Baurecht

Absturzvermeidung in Bestands- und Neubauten
Veröffentlichung von RA Dipl.-Ing. Sebastian Heene: Brüstungshöhen, Bestandsschutz, Absturzgefährung. Veröffentlicht im Beck Verlag, München, Der Sachverständige.

Architekten und Ingenieure

HOAI (Honorarordnung der Architekten und Ingenieure)

Was sollten Sie beim Abschluss eines Bauvertrages beachten ?

1. Genaue Bezeichnung von Auftraggeber und Auftragnehmer
2. Benennung von Art und Lage des Bauvorhabens
3. Gegenstand der Leistung
4. Grundlagen des Vertrages wie
       - Baubeschreibung
       - Leistungsverzeichnis
       - Baugenehmigung
       - DIN-Vorschriften, Regeln der Technik, VOB/C
5. Baubeginn
6. Fertigstellungstermin, eventuell auch verteilt auf Teilleistungen
7. Baudurchführung und Koordination
8. Vollmachten
9. Subunternehmer
       - Auswahl
       - Genehmigung
       - Abtretung von Ansprüchen gegenüber Subunternehmern
10. Verkehrssicherungspflicht
11. Preisvereinbarung
       - Pauschalpreis (Detail- oder Globalpauschalpreis)
       - Einheitspreis
       - Skonto
       - Nachlässe
       - Brutto- oder Nettoangaben
12. Sonder- bzw. Änderungswünsche
       - Vollmachten, Architekt
       - Verpflichtung zur Ausführung
       - Hinweispflicht auf Bauverzögerung durch Sonderwünsche
       - Nachtragsangebote
       - Preisstruktur
       - Schriftform des Auftrages
       - Skonti auch für Nachträge
       - Berücksichtigung von Minderungen
       - Schiedsabrede bei Streit über angemessene Höhe der Preise für Nachträge
13. Vertragsstrafe (zur zulässigen Höhe unbedingt die Rechtsprechung beachten!)